郡山市富久山町福原字沼下　新築戸建住宅　2号棟

富久山町福原字沼下の閑静な住宅街に堂々６棟登場です！本建物は建築前（建築中）のため、同じ仕様の建物をご案内致します。お気軽にお問い合わせください。

価格: 2480万円; 新築戸建
間取: 4LDK

所在地	福島県郡山市富久山町福原字沼下
交通	ＪＲ東北本線郡山駅バス(沼の下乗15分停歩5分)

築年月	2019/04	新築/中古	新築・未入居
面積	106.81m²	計測方式
バルコニー	m²	向き	南西
建物階数	地上2階	部屋階数	階
部屋/区画番号		総戸/区画数
建物構造	木造
間取内容	2階洋室11畳　2階洋室6畳　2階洋室6畳　1階和室6畳　1階LDK16畳
駐車場		取引態様	専任
引渡/入居時期	相談	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	171.43m²	土地面積計測方式	実測
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	北東	接道間口1	m
接道種別1	公道	接道幅員1	6.0m
周辺環境	明健小学校　明健中学校
設備・条件	２面採光　オール電化　24時間換気システム　ノンホルムアルデヒド　設計住宅性能評価書　建設住宅性能評価書　建築確認完了検査済証　新築時・増改築時の設計図書追焚機能　浴室暖房　浴室乾燥機　トイレ２ヶ所　温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　ＩＨクッキングヒーター　オープンキッチン　システムキッチン　床下収納　省エネ給湯器　複層ガラス　上水道　下水道　モニタ付インターホン　駐車場２台分 ◆建築確認番号：HPA-18-08457-1号
物件番号

●周辺環境

周辺環境1	[ショッピング施設]　ブイチェーン富久山店まで1,629m
周辺環境2	[ショッピング施設]　ヨークベニマル富久山店まで2,300m
周辺環境3	[コンビニ]　セブンイレブン郡山富久山店まで1,015m
周辺環境4	[販売店]　ＴＳＵＴＡＹＡ富久山店まで1,381m
周辺環境5	[病院]　（財）脳神経疾患研究所附属総合南東北病院まで1,695m
周辺環境6	[レジャー・観光]　宝沢ゴルフビレッジまで1,279m
周辺環境7	[ショッピング施設]　オリエントパーク日和田まで3,100m
周辺環境8	[病院]　おおたけ内科外科クリニックまで600m

明健小・明健中学区！新工法により、将来的ライフスタイルの変化から間取りが変えられます。
オール電化仕様で経済的♪

【住宅性能表示制度・６項目最高等級取得】
第三者専門機関が評価する「住宅性能表示制度」において、本建物は最高等級を計６項目取得しております。

★最高等級取得項目内訳★
・耐震等級３（倒壊、崩壊等がしにくい）
・耐震等級３（地震に対する構造躯体の損傷がしにくい）
・劣化対策等級３（構造躯体等に使用される材料の劣化を軽減する対策）
・耐風等級２（暴風に対する構造躯体の崩壊、倒壊等がしにくい）
・ホルムアルデヒド発散等級３（ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ない）
・維持管理対策等級３（給排水設備配管の点検・清掃・補修しやすい）

なお、本物件は地震保険の優遇措置を受けることができます。（保険料が最大５０％割引）

【住宅ローンの相談承ります】
弊社には国土交通大臣認定不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士が在籍しております。
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